Familienidyll in Petersberg: Großer Raum für Wachstum und Genuss
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Petersberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem flexiblen Grundriss ist das Haus ideal für Familien, die den gemeinschaftlichen Wohnraum schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Essecke werden schnell zum zentralen Treffpunkt. Die zentrale Lage verspricht eine hohe Lebensqualität, während Sie durch die großzügigen Fenster die Natur ins Haus holen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
582 m² Grundstück
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz steigert. Das massive Mauerwerk gewährleistet eine nachhaltige Bauweise und einen geringen CO2-Fußabdruck. Die moderne Sanitärausstattung ist geschmackvoll gewählt und die Küchenplanung bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, die eine hervorragende Dämmung bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352125 €352.125 €
2.479,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.345 €1
Kaufpreis
352.125 €
Kaufnebenkosten
37.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.282 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.606 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.761 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brachstedt, Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Petersberg ist ideal für Familien - ruhig, naturnah und gleichzeitig stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
