Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
125000 €
781 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 143 m² Grundstück

Historisches Schulhaus in Wüstenrot

Ehemaliges Schulhaus, Bj. 1872, mit großem Saal im EG und 3,5 Zimmerwohnung im OG. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Der ehemalige Schulsaal kann zu einem großzügigen 1-Zimmerappartment umgenutzt werden. Hierfür wurde ein Badezimmer in Trockenbauweise abgetrennt. Wasser/Abwasser und -Anschlüsse für Bad und den daneben liegenden offenen Küchenbereich sowie für das Badezimmer im OG wurden bereits installiert. Neue Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Glasfaser wurden 2021 bzw. 2025 verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem eigentlichen Dachspeicher 2 kleine Kammern. Das Gebäude verfügt über einen Gewölbekeller und eine/n Garage/Abstellraum. Die Außenwände bestehen im UG und EG aus massivem Sandstein; im OG und DG aus Fachwerk. Das Grundstück hat keinen Garten. Es gibt 2 Abstellplätze. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie ist nicht vermietet und sofort verfügbar.

Merkmale

2 Geschosse
143 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1872
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

781,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

133.750 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

8.750 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Maienfels, Wüstenrot (71543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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