Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
655.680 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  470 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
655680 €
4.617 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  470 m² Grundstück

AKTIONSHAUS MIT GARAGE ON TOP!!!!!

Erleben Sie mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Münstertal ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vier großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Grundstück umfasst 470 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Lebensqualität und Privatsphäre vereint.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Terrasse
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Badezimmer und Eingangsbereiche, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik im Wohn- und Schlafbereich für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt energiesparend und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten steht. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und garantiert damit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den Ausstattungsdetails zählen neben der modernen Heizungsanlage auch ein umfangreiches Paket an elektrischen Installationen und Sanitäranlagen, das im Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten ist.
Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Bank
Bauherren-App
Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
655680 €
4.617,46 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
724.985 €1
Kaufpreis
655.680 €
Notarkosten (1,5%)
9.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ObermünstertalMünstertal (79244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Münstertal in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: In der Nähe befinden sich sowohl ein Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, wenn Sie den Traum vom Eigenheim realisieren möchten. Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt, sowie von einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits inklusive und umfasst alle wesentlichen Arbeiten von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtheitsmessung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der individuellen Grundrissgestaltung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf für Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Karen JägerDein Kontakt
Online-ID: 26ZF16RPEZ1Q
Referenznummer: 4032-336-KW19-81930
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?