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RE/MAX Plus Immobilienservice GmbH
67.000 €
1 Zimmer  •  30,9 m²

Studio zum Kauf
67000 €
2.166 €/m²
1 Zimmer  •  30,9 m²

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Traismauer

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Traismauer

Diese gemütliche und leistbare 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage in Traismauer. Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder als praktische Starterwohnung.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Trotz der angenehm ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer zentralen Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 31 m² Wohnfläche
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
* 1 Wohn-/Schlafzimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit WC
* Vorraum
* Großes Kellerabteil
* Leistbares Wohnen mit hoher Lebensqualität

Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis
67000 €
2.166,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Traismauer (3133)

Weitere Informationen

Sonstiges
Website - Andreas Schlögl - https://www.remax.at/de/im/andreas-schloegl-73753072

Facebook - Andreas Schlögl - https://www.facebook.com/andreas.schlogl.12 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neugebäudeplatz 12, 3100 ST. PÖLTEN
Herr Andreas SchlöglDein Kontakt
Online-ID: 26ZF2YUBYI1L
Referenznummer: OBGC20260325204729903e09629c27f
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