Individuelles Einfamilienhaus in Eslohe - Maßgeschneiderte Lebensqualität trifft nachhaltige Bauweise
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eslohe bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 443 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ausgestattet sind. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Bidet und verspricht höchsten Komfort. Durch die flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack. Das gehobene Ausstattungsniveau rundet das Wohngefühl ab und sorgt für ein modernes, zeitgemäßes Zuhause.
Merkmale
443 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet
Das Einfamilienhaus wird mit einem Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgestattet - sei es pflegeleichter Vinylboden, gemütliches Laminat oder edler Parkett. Jeder dieser Beläge bringt seine Vorteile mit: Vinyl ist besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen, Laminat überzeugt durch seine Natürlichkeit und Pflegeleichtigkeit, während Parkett mit seiner warmen Ausstrahlung und Langlebigkeit besticht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was besonders niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Ausstattung umfasst weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
304999 €304.999 €
2.281,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.812 €1
Kaufpreis
304.999 €
Kaufnebenkosten
36.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Eslohe, einer idyllischen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die ruhige Lage sorgt für beste Erholung und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 84.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
