Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 78 m² frei ab sofort Aalen 73430

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.205 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • frei ab sofort

Zentraler geht es nicht: 3-Zimmer-Wohnung am Reichstädter Markt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer (innenliegend), sowie eine praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann ohne zeitliche Verzögerung genutzt oder vermietet werden.

Dank der zentralen Lage am Reichstädter Markt profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Innenstadtlage und die besondere Maisonette-Struktur.

Merkmale

Bezug: sofort bezugsfrei
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Teppich
Tiefgarage
Fenster: Holz

- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Zweifachverglaste Holzfenster
- Baujahresgemäßes Dach
- Baujahrestypische Elektroinstallation
- Inkludierte Einbauküche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1982
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.205,13 €/m²

Hausgeld

332 €

Provision für Käufer

2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

273.450 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

23.450 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aalen (73430)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Reichsstädter Markt in Aalen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Busbahnhof direkt vor der Haustür, der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen gewährleistet.

Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraßen B29 und B19 sorgen zudem für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und bietet höchsten Wohnkomfort im Herzen von Aalen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausmeisterbetreut
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG

Maiergasse 13, 73433 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Eva SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZGZL6N937C

Referenznummer: 1475