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198.000 €
3 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
198000 €
2.538 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²  •  frei ab sofort

Zentraler geht es nicht: 3-Zimmer-Wohnung am Reichstädter Markt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer (innenliegend), sowie eine praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann ohne zeitliche Verzögerung genutzt oder vermietet werden.

Dank der zentralen Lage am Reichstädter Markt profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür überzeugt die Wohnung durch ihre attraktive Innenstadtlage und die besondere Maisonette-Struktur.

Merkmale

  • Bezug: sofort bezugsfrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Teppich
  • Tiefgarage
  • Fenster: Holz
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Zweifachverglaste Holzfenster
- Baujahresgemäßes Dach
- Baujahrestypische Elektroinstallation
- Inkludierte Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1982
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
2.538,46 €/m²
Hausgeld
332 €
Provision für Käufer
2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
2,38 % (2% zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
216.572 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aalen (73430)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Reichsstädter Markt in Aalen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Busbahnhof direkt vor der Haustür, der eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen gewährleistet.

Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraßen B29 und B19 sorgen zudem für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und bietet höchsten Wohnkomfort im Herzen von Aalen.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausmeisterbetreut
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG
Maiergasse 13, 73433 Aalen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Schäfer
Frau Eva SchäferDein Kontakt
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Online-ID: 26ZGZL6N937C
Referenznummer: 1475
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