Clemens Trautmann Living Fertighaus GmbH Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 492.296 € 6 Zimmer 164 m² 1.271 m² Grundstück Holzendorf Groß Miltzow 17349

Einfamilienhaus zum Kauf
492296 €
3.002 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 1.271 m² Grundstück

Dein individuelles Traum-Haus in Groß Miltzow - perfekt geplant und gebaut von LivingHaus

Dieses Einfamilienhaus in Groß Miltzow vereint modernen Wohnkomfort mit einem klassischen Satteldach und bietet dir auf zwei Etagen und 164 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, deine individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der großzügige Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern lässt nicht nur viel Licht herein, sondern eröffnet dir auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Der innovative Zwerchgiebel mit Flachdach maximiert den Wohnraum im Obergeschoss und sorgt dafür, dass du die gesamte Deckenhöhe optimal nutzen kannst. Hier kannst du Räume gestalten, die zum Entspannen, Arbeiten oder Spielen einladen.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben zum Kinderspiel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine praktische Bau-App, ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist digital verfügbar und erleichtert deinen Bauprozess enorm.

Das intelligente Bausystem I-KON sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist, indem es innovative Technologien nutzt. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen umfasst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps von Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst.

Mit LivingHaus wird der Traum vom individuellen Eigenheim Realität - alles perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt und in höchster Qualität ausgeführt!

Merkmale

1.271 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC

Das Fertighaus von LivingHaus zeichnet sich durch eine hochwertige, individuelle Ausstattung aus. Du profitierst von einer modernen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Der Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht eine digitale Verwaltung deines Bauprojekts, sodass du alles im Blick behältst. Die I-KON-Technologie sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, während das Zuhause-Darlehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine edle Grundausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen. Zudem hast du die Möglichkeit, durch das DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv zu werden und wertvolle Tipps für deinen Innenausbau zu erhalten. Dein individuelles Fertighaus wird somit genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

492296 €

3.001,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

549.254 €1

Kaufpreis

492.296 €

Kaufnebenkosten

56.958 €

Notarkosten (1,5%)

7.384 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.538 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.575 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.461 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzendorf, Groß Miltzow (17349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Miltzow ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige in unmittelbarer Nähe findest.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Region gesichert, was besonders für Familien von großer Bedeutung ist. In deiner Freizeit kannst du die Natur genießen, denn Groß Miltzow ist von schönen Landschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn optimal, wodurch du schnell in die nächstgelegenen Städte gelangst.

Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Groß Miltzow zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe der Natur schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
. Stichworte 2 Etagen, Stadtrandlage