Haus zum Kauf

629000 €629.000 €

1.906 €/m²

9 Zimmer  •  330 m²  •  1.509 m² Grundstück

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Winterberg (59955)

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Ein Ferienhaus mit Geschichte, Charme und Perspektive in einer der besten Lagen von Winterberg, direkt am Erlebnisberg Kappe.

Das im Jahr 1937 erbaute Haus begeistert mit seinem authentischen, liebevoll erhaltenen Charakter. Laut Bauakte ist die Immobilie als Beherbergungsbetrieb genehmigt und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Zustand schafft eine solide Grundlage, um das Objekt mit individuellen Konzepten weiterzuentwickeln oder seine bestehende Atmosphäre auf elegante Weise zu erhalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Betreiber von Ferienunterkünften.
Drei eigenständige Wohneinheiten sprechen unterschiedliche Zielgruppen an und schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung.

Die größte Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit bis zu acht Schlafplätzen, einem Kamin, einem Balkon mit Fernblick sowie zwei Bädern großzügigen Raum für Familien oder Gruppen und ist besonders attraktiv.
Eine besondere Rarität ist der historische Lastenaufzug, der vom Esszimmer zur Küche im Kellergeschoss führt.
Eine weitere Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Terrasse und bietet Platz für bis zu vier Personen.
Die dritte Einheit im Dachgeschoss wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, eine moderne Küche mit Gasherd, einen Holzofen sowie einen Balkon mit Fernblick.

Das rund 1.500 m² große Grundstück sowie vier Pkw-Stellplätze direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und erhöhen die Attraktivität bei der Vermietung.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Bikepark, zur Bobbahn und zu weiteren Freizeitangeboten sorgt für eine ganzjährige Nachfrage.

Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz zur individuellen Entfaltung und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, ist dieses Ferienhaus eine passende Option.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck vor Ort zu verschaffen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen