Kleines Schmuckstück am See ideal auch mit Kindern
Urlaub von der Welt, wann immer Sie wollen. In einer ruhig gelegenen Wochenendhaussiedlung (Eberswalde OT Finow) finden Sie dieses charmante Objekt. Besonders interessant ist die direkte Lage an einem kleinen Bade- und Angelsee. Nur 10 m entfernt können Sie sich morgens das Handtuch über die Schulter werfen und ein erfrischendes Bad nehmen. Nur die Eigentümer der Siedlung haben hier Zugang. In der bildlichen Darstellung sehen Sie den Steg! Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1996 das Häuschen in "Blockbohlenbauweise" errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Davor liegt die überdachte Terrasse mit ca. 19 m². Der Belag besteht aus Lärchendielen. Das Haus unterteilt sich in den Wohnraum, die Küche und das Duschbad. Zwei Schlafböden runden die Ausstattung ab. Platz für bis zu 4 Personen! Die Ausstattung können Sie in der Galerie betrachten. Auf dem Grundstück stehen Ihnen Abstellhäuser (Blechhäuser) für die Gartengeräte, Fahrräder etc. zur Verfügung. Auf einer Loungeecke können Sie sich entspannen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Topzustand. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Im Gegenteil, alles wurde stets gewartet, gestrichen und bei Bedarf sofort repariert. Das Grundstück ist an das Stadtwasser angeschlossen. Die Abwassergrube (Schwanenhals an der Grundstücksgrenze) wird regelmäßig nach Bedarf geleert. Die Anlage ist aus abrechnungstechnischen Gründen in einem Verein organisiert, dem Sie beitreten müssen. Keine Bange - es gibt hier keine Auflagen wie in Gartensiedlungen. Mitverkauft wird ein Seeanteil an einem ca. 50 m entfernten See. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung. Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wichtig zu wissen - es handelt sich um ein Erholungsgrundstück - Dauerwohnrecht nicht möglich! Auch eine Finanzierung des Kaufpreises wird bei vielen Banken abgelehnt.
Merkmale
354 m² Grundstück
Die vorhandene Austattung, Geräte , Möbel, etc. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finow, Eberswalde (16227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur in Eberswalde ist sehr gut entwickelt worden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Discounter. Das Umland verfügt über einen hohen touristischen Wert. Grundausstattung sollten hier ein Fahrräder sein, mit denen Sie tolle Ausflüge ins Barnimer Land unternehmen können. Zu erwähnen wäre hier Niederfinow mit seinen Schiffshebewerken, der Werbellinsee, der Parsteinsee, der Familiegarten, etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1996
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020
