Neubau-Doppelhaushälfte Flexibel planbar, mit Eigenleistung oder schlüsselfertig!
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung zu Ihrem neuen Zuhause.
Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss überzeugt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. ?? Ein Keller ist optional möglich und kann individuell nach Ihren Wünschen ergänzt werden.
Merkmale
410 m² Grundstück
Gäste-WC
?? Ausstattung (technikfertig - mit Option schlüsselfertig)
Das Haus wird standardmäßig technikfertig angeboten und bietet Ihnen dadurch maximale Flexibilität sowie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen aktiv Kosten zu sparen.
Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig erstellt werden:
Bodenbeläge (Fliesen / Vinyl / Laminat) Malerarbeiten innen Innentüren montiert Badezimmer komplett ausgestattet schlüsselfertige Übergabe - direkt einziehen
?? Diese Variante eignet sich ideal für Käufer, die Zeit sparen und ohne Eigenleistung einziehen möchten
?? Flexibilität & Individualisierung Grundriss frei planbar nach Ihren Wünschen Ausbauvarianten individuell wählbar (technikfertig bis schlüsselfertig) Eigenleistungen jederzeit möglich zur weiteren Kostenoptimierung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
677999 €677.999 €
5.215,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
739.494 €1
Kaufpreis
677.999 €
Kaufnebenkosten
61.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mammendorf (82291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss kann frei nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es perfekt zu Ihnen passt.
Für ein persönliches Gespräch lade ich Sie gerne in mein Büro in Poing oder auf Wunsch direkt zu Ihnen nach Hause ein. Bei einer Tasse Kaffee besprechen wir gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche
Stichworte
2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
