Wo Stade Ihnen zu Füßen liegt - Panoramagrundstück am Ende einer Sackgasse
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Stade, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der Blick öffnet sich hier weit über die Stadt und schafft ein Panorama, das man in dieser Form nur selten findet.
Mit einer Fläche von 1.693 m² bietet dieses Hanggrundstück ideale Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Das Grundstück grenzt direkt an ein Waldstück, es ist ruhig, grün und privat. Gleichzeitig liegt es stadtnah zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Dingen des täglichen Lebens.
Der vorhandene Altbestand macht Platz für einen Wohntraum, der dieser besonderen Lage gerecht wird.
Hier kann ein Zuhause entstehen, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Große Fensterfronten mit Blick über die Stadt. Terrassen, die den Sonnenuntergang einfangen. Wohnräume, welche die Natur vor der Haustür mit dem Leben im Inneren verbinden.
Grundstücke dieser Größe, mit dieser Aussicht und dieser Lage, sind selten - ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Merkmale
1.693 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- 1.693 m² großzügiges Grundstück
- Begehrte Wohnlage
- Hanggrundstück
- Am Waldrand
- Am Ende einer Sackgasse
- Panoramaausblick
- Gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhausbebaung
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
217,96 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
382.173 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
13.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stade (21682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stade gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten im südlichen Elbe-Weser-Raum und verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem alten Hansehafen prägt das Stadtbild und verleiht Stade eine besondere Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Wochenmärkte und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Gleichzeitig bieten die Elbe, weitläufige Grünflächen und das Alte Land vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Auch wirtschaftlich ist Stade ein bedeutender Standort innerhalb der Metropolregion Hamburg. Unternehmen aus den Bereichen Luftfahrt, Chemie, erneuerbare Energien und Hightech prägen die Region und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Entwicklung.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Neben der direkten Bahnverbindung nach Hamburg verbessert insbesondere die neue Autobahn A26 die Erreichbarkeit der Hansestadt erheblich. Mit der nahezu fertiggestellten Verbindung in Richtung Hamburg wird die Anbindung an die Metropolregion künftig noch komfortabler und schneller.
Hohenwedel - ruhige Wohnlage mit Weitblick
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur macht Hohenwedel zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien ebenso wie für Menschen, die die Ruhe einer grünen Lage schätzen und dennoch stadtnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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