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373.800 €
2 Zimmer  •  89 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
373800 €
4.200 €/m²
2 Zimmer  •  89 m²

Hier wohnen Sie nicht – hier leben Sie.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, hochwertige Aufteilung und ein außergewöhnlich großes Platzangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 44,36 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit direktem Zugang zur Balkon mit unglaublicher Aussicht. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

Merkmale

  • 1. Geschoss/4 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 5,2 m²)
  • Bergblick, Fernblick
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
373800 €
4.200 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.049 €1
Kaufpreis
373.800 €
Notarkosten (1,5%)
5.607 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.428 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.869 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OhrnbachtalstraßeVielbrunnMichelstadt (64720)
Michelstadt ist eine attraktive Stadt im südhessischen Odenwaldkreis und liegt landschaftlich reizvoll im Odenwald, etwa mittig zwischen den Städten Aschaffenburg und Heidelberg. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

Altenritter Str. 7, 34225 Baunatal
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Partnerschaft
Eugen RaiswichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ZJ9792BDJE
Referenznummer: Wohnung 3
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