Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

3.438 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

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Nellingen-Parksiedlung, Ostfildern (73760)

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Umgebung
Ostfildern liegt auf den östlichen Fildern zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Parksiedlung bildet dabei einen eigenständigen, überwiegend wohngeprägten Stadtteil mit einem zentralen Quartiersplatz als Mitte. Das direkte Umfeld ist von Wohnbebauung, kurzen Alltagswegen und einer kleinteiligen Versorgung im nahen Umfeld geprägt. Am Platz selbst finden sich kleinere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sowie der freitägliche Wochenmarkt. Für den täglichen Bedarf ergänzt der benachbarte Scharnhauser Park das Angebot mit Märkten wie ALDI SÜD und Kaufland. Dieses Zentrum ist je nach Ziel in rund zehn Minuten zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Läden, Gastronomie und Dienstleistungen konzentrieren sich außerdem im Zentrum von Nellingen, während Esslingen und Stuttgart das Umfeld um zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsorte ergänzen.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Spaziergänge, Radfahrten und Wege ins Grüne liegen die Freiräume rund um die Weilerhalde, die Bürgergärten im Scharnhauser Park sowie der Obst- und Naturlehrpfad in gut erreichbarer Umgebung. Sportliche Möglichkeiten verteilen sich über die Sportstätten und Vereine im Stadtgebiet. Als Schwimmmöglichkeit ist das Hallenbad Nellingen ein naheliegendes Angebot. Kulturell wird das Umfeld durch das KuBinO in Nellingen, die Stadtbücherei sowie die Städtische Galerie im Stadthaus des Scharnhauser Parks ergänzt. Wiederkehrende Termine wie die Wochenmärkte in der Parksiedlung und in Nellingen, das Drachenfest in den Bürgergärten oder weitere Veranstaltungen im Stadtgebiet prägen das öffentliche Leben im Jahreslauf.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Parksiedlung Herzog-Philipp-Platz" befindet sich nur rund zwei Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen mit den Linien 130 und 131 unter anderem Verbindungen in Richtung Esslingen Bahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch die Stadtbahnhaltestelle "Parksiedlung", die in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit den Linien U7 und U8 besteht von dort Anschluss an die östlichen Stuttgarter Stadtbezirke sowie an die Innenstadt. Für weiterführende S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen bietet sich vor allem der Bahnhof Esslingen mit Anschluss an die S1 sowie an mehrere MEX- und RE-Linien an. Mit dem Pkw ist die B10 in rund acht Minuten erreichbar, die A8 in etwa zwölf Minuten.