Ihr Familienparadies in Reinbek - Großzügig und lichtdurchflutet!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer großzügigen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung in Reinbek, die nicht nur durch ihre attraktive Aufteilung überzeugt, sondern auch mit einer perfekten Raumaufteilung für Familien oder als Kapitalanlage besticht.
Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen auf insgesamt 106 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Stube, die dank der großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung gewährt. Die angrenzende Küche ist der ideale Ort, um gemeinsam zu kochen und unvergessliche Familienmomente zu erleben.
Das Highlight dieser Maisonette-Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei der Schlafzimmer zugänglich sind. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne - von den ersten Strahlen am Morgen bis zum gemütlichen Sonnenuntergang am Abend. Diese Outdoor-Oasen bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu entspannen und die Natur zu genießen.
Ob für Ihre eigene Familie oder als Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen. Der zusätzliche Dachboden, der sich über den Schlafzimmern befindet, bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten: ob als Spielzimmer für die Kinder, Home Office oder für zusätzlichen Stauraum - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und laden zum kreativen Ausgestalten ein.
Aktuell erzielt die Wohnung eine jährliche Kaltmiete von 13.800 €, was Ihnen eine solide monatliche Mieteinnahme garantiert. Doch auch als Eigennutzer genießen Sie alle Vorteile dieser Wohnung - ein echtes Zuhause, in dem Ihre Familie aufblühen kann, oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 91 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Reinbek, einem idyllischen Vorort, der zugleich perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine grüne, entspannte Umgebung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umliegenden Straßen sind von gepflegten Häusern und kleinen Gärten gesäumt, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für Naturliebhaber bietet die Region zudem eine Vielzahl an Parks und Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Diese Lage verspricht nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Wertentwicklung - ein perfekter Ort zum Wohnen oder Investieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 30.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.34, Distanz zum Bus: 0.23
