Haus zum Kauf

622138 €622.138 €

4.575 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  450 m² Grundstück

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Eppendorf, Bochum (44869)

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Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 136 ist ein Meisterwerk moderner Architektur und funktionalem Wohnkomfort, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und eine harmonische Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen schaffen. Das Erdgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten ermöglicht, während das Obergeschoss mit individuell gestaltbaren Rückzugsräumen aufwartet. Die elegante geradläufige Treppe wird zum architektonischen Highlight und verwandelt die Diele in einen einladenden Empfangsbereich, der Gäste und Bewohner gleichermaßen begeistert. Dieses Haus bringt nicht nur ästhetische Raffinesse, sondern auch durchdachte Funktionalität in Einklang und verspricht ein Zuhause voller Lebensqualität.

Die Ausstattung des Hauses ist darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Komfort und praktische Vorteile im Alltag zu bieten. Neben der durchdachten Raumaufteilung sorgen große Fenster für lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und das Wohngefühl intensivieren. Das Grundstück mit einer Fläche von 450 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für einen Garten, Terrassen und mögliche Außenbereiche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die clevere Anordnung der Räume ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und gewährleistet Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen legen.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren damit von einem komfortablen und stressfreien Bauprozess, bei dem alle Arbeiten professionell und nach höchsten Qualitätsstandards ausgeführt werden. Das Haus erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und ermöglicht Ihnen so attraktive Förderungen über die KfW. Diese Rundum-Betreuung garantiert Ihnen ein schlüsselfertiges Zuhause, das Sie ohne Aufwand beziehen können und das höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz erfüllt.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser von höchster Qualität und nachhaltiger Bauweise. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team aus über 700 Mitarbeitern begleitet Sie Bien-Zenker einfühlsam und kompetent auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Jedes Haus ist ein Versprechen für wohngesunde Materialien, zukunftsweisende Standards und eine Bauweise, die Generationen überdauert. Bei Bien-Zenker ist Ihr neues Zuhause mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Ankommens und des Lebens.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges Zu meiner Person:

Ein eigenes Zuhause ist nicht einfach nur eine Immobilie.
Es ist ein Ort zum Lachen, Leben, Wachsen und Ankommen.

Mein Name ist Olaf Schmölzer und ich unterstütze Familien, Paare, Singles und alle anderen Bauinteressenten dabei, genau diesen besonderen Ort zu finden - mit Erfahrung, Herz und einem sicheren Gespür für Menschen und Häuser.

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie ehrlich, persönlich und zuverlässig. Denn ein Haus kauft man nicht jeden Tag - Vertrauen ist dabei das Wichtigste.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!

Dafür arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.

Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.

Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.

Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.

Lassen Sie es uns gemeinsam angehen!

Ihr Olaf Schmölzer