Haus zum Kauf

239000 €239.000 €

1.838 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  840 m² Grundstück

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Gärnitz, Markranstädt (04420)

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Dieses charmante Haus bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die gerne selbst Hand anlegen und ihr Traumhaus erschaffen möchten. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 840 m², davon 400 m² Gartenfläche, bietet dieses Objekt viel Platz für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Aufteilung über 2 Etagen ermöglicht eine praktische Raumnutzung und Privatsphäre. Aktuell ist das Haus heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Für das zentrale Dämmung und Fassade liegt ein Angebot vom Profi vor. Im Anschluss wird das Haus für nur 25.000 € weder in seiner Energieineffizienz noch in seiner Erscheinung wieder zu erkennen sein. Einige optische Entwürfe sowie Sanierungsangebote liegen uns vor.

Es gibt diverse Möglichkeiten hier leicht mehr Wohnraum zu schaffen oder in den vorhanden Grundriss einzugreifen.

Ausstattung, Grundriss, Nebengelass, die Hardware steht und die individuelle Planung können Sie jetzt umsetzen und schon bald einziehen.
Prinzipiell ist das Haus auch jetzt sofort bezugsfertig, aber renovierungsbedürftig.
Zum Haus gehören Außenstellplätze, eine praktische Doppelgarage und ein großer heute im Neubau kaum noch zu bezahlbare Keller,
der zusätzlichen Stauraum bietet. Separate Abstellräume ergänzen die vorhandenen Räumlichkeiten perfekt.
Außerdem gibt es ein großes Gartenhaus mit viel Platz für Ideen und Nutzungsmöglichkeit.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Objekt befindet sich in der idyllischen kleinen Gemeinde bei Markranstädt, Markranstädt zugehörig und wird aktuell mit einer Öl-Heizung beheizt. Diese ist vielleicht nicht auf lange Sicht die modernste Lösung aktuell aber funktionstüchtig für den/die nächsten Winter. Für die Zukunft wäre eine Luft-Wärme-Pumpe eine gute Option.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Renovierungsprojekt zu verwirklichen und schaffen Sie sich Ihr ganz eigenes Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Lage.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2005