1-Zimmer Penthousewohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage
Diese Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2012 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gute Raumgestaltung auf kompakter Fläche. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Küchenzeile. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Zwei separate Austritte - mit Ausrichtung nach Osten und Süden - erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu verschiedenen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung und ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Angebot durch ein abschließbares Kellerabteil, sowie einem PKW-Außenstellplatz auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 550,00 € inklusive Nebenkosten an eine Studentin vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild unterstreichen. Die Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit einem 2-Platten-Kochfeld, einer Spülmaschine sowie einem Spülbecken ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch Tageslicht und eine funktionale, zeitgemäße Ausstattung. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung ohne sichtbare Heizkörper und trägt zu einem angenehmen Raumgefühl bei. Ein besonderes Highlight stellt die umlaufende Dachterrasse dar, die zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnqualität spürbar erweitert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
3.604,10 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage innerhalb eines gewachsenen und gut angebundenen Stadtgebiets. Die Innenstadt mit ihrem Marktplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen. Auch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur und kurze Wege aus. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch auch umliegende Bereiche bequem erreichbar sind. Die Lage vereint urbanes Leben mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
