VR Immo: Vermietetes ZFH mit zwei Garagen in beliebter Wohnlage
Dieses vermietete Zweifamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet sich optimal als Ihre neue Kapitalanlage an. Das Objekt wurde 2001 in massiver Bauweise erstellt und ist langfristig vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.135,52 € netto kalt. Es besteht eine Mietbindung mit Wohnberechtigungsschein bis 2029.
Zur Ausstattung gehören Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus 2001. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung ebenfalls aus 2001 beheizt. Die kleinen Gärten mit je einer Terrasse sind nach Westen ausgerichtet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Das Gesamtpaket in Verbindung mit der sehr guten Lage bildet eine optimale Basis für Ihre solide Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
376 m² Grundstück
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
* Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen * Baujahr: 2001 * Energieausweis: in Bearbeitung * Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ * Frei: nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 376,00 m² * Heizung: Gaszentralheizung aus BJ * Keller: UG komplett Wohnfläche mit Abstellraum * Massivbauweise * Nettokaltmiete: 14.135,52 € p.a. * Stellplatz/ Garage: 2 Garagen * Warmwasser: über Zentralheizung * Wohnfläche: ca. 230,76 m² (je Hälfte ca. 115,38 m²) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
1.989,08 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
514.401 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
55.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Meinerzhagen
Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter und sonniger Wohnlage. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 3 Minuten bis ins Zentrum, wo Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gut abdecken können.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
