Haus zum Kauf
1285000 €
8,5 Zimmer • 624 m² Grundstück

3-Familienhaus in Düsseldorf-Benrath

Das angebotene 3 Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit vorgelagerten Wintergarten und einer offenen Küche. Ebenfalls befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene. Zu der Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit Tageslicht und einem Badezimmer im Souterrain des Hauses. Die Wohnung im 1.OG ist 81m² groß und verfügt über großzügige Fensterflächen nach Süden mit Blick in den Garten, einen Balkon und Markisen. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster gehört zur Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon. Zu dem Haus gehört ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Merkmale

624 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1285000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.432.775 €1

Kaufpreis

1.285.000 €

Kaufnebenkosten

147.775 €

Notarkosten (1,5%)

19.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

83.525 €

Provision für Käufer (3%)

38.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Benrath, Düsseldorf (40593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das nach Süden ausgerichtete Objekt liegt an einer ruhigen, bevorzugten Anliegerstraße des Ortsteils Benrath im Musikantenviertel. In ca. 800 Meter ist das bekannte Schloss und der dazugehörige Park Benrath. In der Nähe sind Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Nahversorgungszentren. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn A59 usw. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu weiteren Informationen bzw. einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie, sich mit uns telefonisch in Verbindung zu setzen. Tel.-Nr. 02302/2 27 27 E-Mail: marks-immobilien@t-online.de Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Marks

Wiesenstr. 9a, 58452 Witten

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