Haus 179m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Kraljevica
Im Zentrum von Krizisce steht ein freistehendes Haus auf zwei Etagen zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 896 m², mit einem 31 m² großen Swimmingpool, einer großen Terrasse, einem Balkon und einem angenehm gestalteten Außenbereich, der ausreichend Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und das tägliche Familienleben bietet. Dank der Raumaufteilung, des Zugangs von zwei Straßen und der Möglichkeit, einzelne Einheiten voneinander zu trennen, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Funktionalität und ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über zwei Wohnungen. Jede Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer, wodurch sich diese Immobilie für eine größere Familie, zwei Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Einen zusätzlichen Wert bietet die Gewerbefläche, die in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann, wodurch sich weiteres Investitionspotenzial und eine noch bessere Nutzbarkeit der Immobilie ergeben.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Nutzung der Wohnungen und Garagen vollständig voneinander zu trennen, da der Zugang zur Immobilie über zwei Straßen möglich ist. Zur Verfügung stehen zwei vollständig getrennte Garagen, von denen sich eine im Haus und die andere auf dem Grundstück befindet, was zusätzlich zur Praktikabilität und Flexibilität der Raumnutzung beiträgt. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, was sowohl für den Alltag als auch für den Aufenthalt von Gästen ein großer Vorteil ist.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet ein angenehmes Ambiente für den Aufenthalt im Freien. Der 31 m² große Pool, die großzügige Terrasse, der große Balkon und viel natürliches Licht unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie. Das Haus befindet sich nur 3 km vom Meer und vom Strand entfernt und liegt gleichzeitig im Ortszentrum, was einen praktischen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht.
Die Immobilie ist mit 3 Klimaanlagen, einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, wodurch die Kosten für das Heizen des Hauses und die Warmwasserbereitung bereits jetzt niedrig sind und durch die Energieeffizienz des Systems zusätzlich gesenkt werden. Gerade diese Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie für langfristig hochwertiges Wohnen oder eine rentable Investition suchen.
Ordentliche Dokumentation ohne Belastungen sowie die Möglichkeit des Kaufs über einen Kredit erleichtern den Erwerb zusätzlich. Es handelt sich um eine großzügige und vielseitige Immobilie in sehr guter Lage, mit großem Potenzial für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.
ID CODE: 1541
Koraljka Arapovic
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