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allkauf haus GmbH
845.709 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  480 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
845709 €
4.652 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  480 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederdorffelden - Komfort und Qualität auf 181,79 m² Wohnfläche

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 480 m² großen Grundstück in Niederdorffelden erleben Sie ein lebens- und familienfreundliches Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum und Komfort für Ihre Familie. Das Haus wird nach einem Niedrigenergie-Standard gebaut, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Einfamilienhauses und garantiert Ihnen ein behagliches Wohngefühl.

Merkmale

  • 480 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das Raumkonzept ein. Zur Haustechnik gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung, die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie die bodengleichen Duschen in den Bädern setzen weitere Highlights. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie bei der Umsetzung. Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits im Preis enthalten, Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
845709 €
4.652,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
913.367 €1
Kaufpreis
845.709 €
Notarkosten (1,5%)
12.686 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederdorffelden (61138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Niederdorffelden, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie eine hohe Planungssicherheit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses. Im Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, hochwertige Material- und Fertigungsqualität und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26ZWZG8W2YK1
Referenznummer: 3943-13-kw18-86807
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