Charmantes Wohnhaus im Schweizer Chalet Stil und parkähnlichem Grundstück im Raum Willingen
Dieses Wohnhaus in Holzblockbauweise mit gemauertem, zweifach gewölbtem Untergeschoss wurde 1984 im Stil eines "Schweizer Chalets" auf einem grandiosen Grundstück in wunderschöner Umgebung errichtet.
Das gesamte Anwesen, mit seinem parkähnlichen Garten, wirkt sehr gepflegt und lässt Liebhaber-Herzen höher schlagen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Rasen- und Stellflächen sowie die vielen bunten Blumenrabatten rund ums Haus, die individuell gestaltet werden können.
Aufgrund der Hundehaltung wurde die langgestreckte Grünfläche des großzügigen Grundstücks eingezäunt und somit separat abgeteilt. Hinter dem Zaun erstreckt sich eine bepflanzte Fläche mit zahlreichen Beerensträuchern, die in den Sommermonaten eine reiche Ernte versprechen.
Die Abtrennung kann bei Bedarf jederzeit wieder zurückgebaut und die Fläche vollständig geöffnet werden. Dank ihrer Größe und Beschaffenheit eignet sie sich hervorragend für die Anlage eines weitläufigen Gemüsegartens zur Selbstversorgung oder alternativ als Weideland, z.B. für Pferdehaltung. Reitplätze sowie eine Reithalle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber.
2010 erfolgten diverse Umbauarbeiten innerhalb des großen Wohnbereiches im Erdgeschoss. Die beiden Kinderzimmer ergaben durch die Entfernung der Zwischenwand die behagliche Bücherstube sowie eine einladende Eingangsdiele. Die offene Küche wurde für den Durchgang etwas gekürzt.
Vom Flur aus führt eine kleine, geschwungene Treppe in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit ebenso großem Ankleidezimmer und herrlichem Blick in Garten und Landschaft. Unmittelbar daneben befindet sich das mit mehrfarbigen, original toskanischen Fliesen und bezaubernden Unikaten gestaltete Badezimmer mit Wellness Charakter. Auf dieser Etage wird ein weiterer großer Raum mit direktem Zugang zu einer weiteren überdachten, bogenförmigen Terrasse als professionelles Malatelier genutzt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3.750 m² Grundstück
offene Küche
Keller
offener Kamin
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
-Thermostate in jedem Raum, zur Messung der Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit -Kamin im Wohnbereich -Kaminanschluss im Untergeschoss
Modernisierungen: 2019 Außenanstrich 2019 Velux Dachfenster mit Sonnenjalousien 2019 elektrische Markise auf der Terrasse vor dem Salon
Carport/Stellplätze: Ihre Fahrzeuge können Sie im Doppelcarport in Wohnmobilhöhe unterstellen, oder auf den zahlreichen Stellplätzen des Grundstücks. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Geräteschuppen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.463,41 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt bei Erwerb eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreise. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
334.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
34.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bömighausen, Willingen (Upland) (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch im Ortsteil Bömighausen zwischen Willingen/Upland und der Hansestadt Korbach liegt dieses erschlossene, einzigartige Grundstück.
Der Ort Bömighausen bietet zu jeder Jahreszeit das Richtige, einen Kleinsee zum Baden, einen idyllischen Campingplatz direkt am Wasser, eine Reitanlage, Kinderspielplatz, eine Kneippanlage sowie herrliche Wanderwege und jede Menge Natur.
Der Kurort Willingen ist bekannt und berühmt für seine zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Ski- und Rodelpisten im Winter. Hier findet der FIS Skisprung Weltcup auf der Großschanze statt. Im Sommer ist es ein Eldorado für Biker und Wanderer. Das im Kurbereich neu erbaute Lagunenbad, der Kletterpark, Kartbahn sowie Indoor- Minigolfanlage sind nur einige der Indoor-Freizeitangebote. Nicht zu vergessen ist der Skywalk Willingen, hier spüren Sie die Endorphine und legen Schritt für Schrift auf der längsten Hängebrücke Deutschlands zurück. Darüber hinaus verfügt Willingen über eine attraktive Gastronomieszene.
Die Hansestadt Korbach befindet sich nur ca. 8 km Entfernung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ebenso Bildungseinrichtungen befinden sich gleichermaßen in Willigen (Upland) und in Korbach.
Die Autobahnauffahrt zur A46, in Richtung Dortmund befindet sich in ca. 20 km Entfernung und zur A44, mit Anschluss in Richtung Kassel in ca. 50 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie uns auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten zusenden. Dann melden wir uns umgehend bei Ihnen:
vermarktung@immoexpertin.de
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: Dachfenster, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
