Ihr Traumhaus für die Familie im Kreis Herzogtum Lauenburg
Willkommen im Lichthaus 121, einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten. Die offene und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereichen, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss genügend Raum für individuelle Gestaltungen bieten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Familienhauses und treten Sie mit uns in Kontakt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
681 m² Grundstück
Das Lichthaus 121 überzeugt durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Es wurde gemäß den neuesten energetischen Standards gebaut, bietet eine Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände und die dreifach verglasten Klimaschutzfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Modernste Technik wie die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos ist bereits integriert, während die ansprechend gestalteten Sanitäranlagen mit eleganten Fliesen das Wohlfühl-Ambiente unterstreichen. Schlüsselfertig und bereit zum Einzug, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen für ein modernes Familienleben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
433465.92 €433.465,92 €
3.524,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.785 €1
Kaufpreis
433.466 €
Kaufnebenkosten
52.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.502 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.167 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kollow (21527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage im Kreis Herzogtum Lauenburg ist familienfreundlich und von einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die großen Städte sind ebenfalls schnell erreichbar: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
