Ideale Gelegenheit! Ansprechendes Grundstück für Ihr neues Zuhause in Stutensee
Mit diesem Grundstück können Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Zum Angebot steht ein ansprechendes Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 208 m². Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Grundstück durch seine klare Nutzbarkeit und die verlässlichen Rahmenbedingungen für Ihre Planung.
Die Erschließung ist vollständig hergestellt. Die noch ausstehende letzte Erschließungsrate wird vom Verkäufer übernommen, sodass Sie hier mit einer transparenten Kostenbasis für den Grundstückserwerb starten können.
Für die Bebauung bietet der geltende Bebauungsplan eine gut definierte Orientierung. Vorgesehen ist die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss in Pultdachausführung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und unterstützt eine ausgewogene Bebauung im Verhältnis zur Grundstücksfläche.
Zur besseren Übersicht wurden Muster Grundrisse und Visualisierungen von der Firma Kampa erstellt. Bei weiterem Interesse stellen wir gerne entsprechend den Kontakt her.
Ein Vorteil ist die bereits vorhandene Bebauung des Nachbargrundstücks, die zusätzliche Planungssicherheit im direkten Umfeld geben kann.
Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die ein kompaktes, gut planbares Bauvorhaben im Wohnbereich umsetzen möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
208 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- Ideale Lage im Neubaugebiet Vierundzwanzigmorgenäcker in Stutensee-Spöck - Bauweise: offene Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser zulässig - Die Erschließungskosten werden vom Verkäufer übernommen - Möglicherweise anfallende Anschlusskosten sind vom Käufer zu übernehmen. - Bauparameter: gemäß Bebauungsplan bzw. Auskunft der Gemeinde
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
812,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
169.000 €1
Kaufpreis
169.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Spöck, Stutensee / Spöck (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Vierundzwanzigmorgenäcker in Stutensee Spöck, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Alltagsversorgung und sehr komfortabler Anbindung.
Öffentlicher Nahverkehr Die Stadtbahn Haltstelle befindet sich in direkter Nähe. Ergänzend sind Bushaltestellen in ca. 0,3 km schnell erreichbar. So sind Fahrten Richtung Karlsruhe und in die umliegenden Ortsteile unkompliziert planbar.
Einkaufen und täglicher Bedarf Für den schnellen Einkauf liegt der Supermarkt EDEKA Rothfuß in ca. 1,1 km Entfernung. Weitere Angebote wie ein PENNY sind in ca. 2,1 km erreichbar. Ein Paketshop befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung und erleichtert den Alltag zusätzlich.
Freizeit und Erholung Grünflächen sind in der direkten Umgebung vorhanden. Für Bewegung und Vereinsleben sind ebenfalls zahlreiche Angebote vor Ort. Der Vogelpark Heglachaue ist in ca. 1,4 km erreichbar und ergänzt das Naherholungsangebot.
Anbindung Auto und Flughafen Mit dem Auto ist die überregionale Anbindung gut. Die nächsten Autobahnauffahrten liegen bei ca. 5,4 km bis ca. 6,3 km, darunter die Autobahnauffahrt A 5.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Bei den Grundrissen und Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Muster Visualisierungen und Pläne der Firma Kampa. Für die Umsetzbarkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
GRZ: 0,4
