Pflegeapartments im südwestbayerischen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung
Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Flächengrößen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung - Aufzug im Gebäude - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume - Hausnotruf- und Rufanlage - Brandschutz- und Sicherheitskonzept - Separate Abrechnungseinheiten - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Landsberg am Lech (86886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in einen etablierten Wohn- und Versorgungsraum zwischen mehreren Oberzentren im süddeutschen Raum. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen.
Die Nachfrage ist demografisch stabil. Eine wohnortnahe Nähe des Eigentümers ist für die Nutzung als Kapitalanlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im weiteren Umfeld. Ergänzende Angebote des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung sind in der Region vorhanden.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Anfrage werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und die wesentlichen Vertragsunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
