Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

219000 €219.000 €

2.547 €/m²

3,5 Zimmer  •  86 m²  •  Geschoss 1/2

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Brackwede, Bielefeld (33647)

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Hallo zusammen, ich verkaufe privat meine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bielefeld-Brackwede. Die Wohnung ist vermietet, daher passt sie vor allem für Kapitalanleger – Eigennutzung wäre aber später möglich, da kein besonderer Kündigungsschutz besteht. Die wichtigsten Eckdaten: Kaufpreis: 219.000 € VB Wohnfläche: ca. 86 m², 3,5 Zimmer OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses Komplette Kernsanierung 2017 (auch Heizung neu) Balkon mit Markise + Abstellraum Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive Eigener Keller, gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-/Fahrradraum Ausstattung: Großzügiger Grundriss mit zwei Fluren Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2017) Hauptbad mit Wanne + Glasdusche Separates Gäste-WC Einbauschrank im Flur Hochwertige Böden, moderne Sanitärausstattung Lage: Direkt gegenüber dem Brackweder Stadtpark. Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und Banken fußläufig. Stadtbahnhaltestelle "Brackwede Kirche" ca. 400 m entfernt – schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. A2 und A33 in der Nähe. Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse D, Endenergiebedarf 112,3 kWh/(m²·a), Erdgas. Baujahr Gebäude 1977, Heizung 2017. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich. Schreibt mir bei eurer Anfrage bitte kurz, ob ihr die Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung kauft und wie der Stand der Finanzierung ist – dann kann ich euch schneller antworten. Privatverkauf, provisionsfrei. Maklerangebote bitte nicht.