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311.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 7/8
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
311000 €
3.702 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 7/8

Freundliche, helle 3-Zimmer Wohnung in Wesseling mit Ausblick

Panorama-Blick inclusive. Diese helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtmittenlage von Wesseling. Sie verfügt über einen Balkon, Abstellraum und Keller und ist behindertengerecht. Zur Ausstattung gehört eine Ölzentralheizung, elektr. Warmwasserversorgung, Bodenbeläge in hellen Fliesen bzw. Laminat. Innentüren aus Glas bzw. Holz im Bad und Abstellraum. Weiße Sanitärobjekte und ein Sprossenheizkörper im Bad. Die Wohnung ist frisch gestrichen und in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Sie ist sofort bezugsfähig. Wesseling liegt zwischen Köln und Bonn und bietet eine gute Infrastruktur, besonders durch die schnelle Erreichbarkeit der A 555 und der B9. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, Bus- und Bahnhaltestelle, Geschäfte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Bei Bedarf kann auf öffentlicher, überdachter Parkfläche am Gebäude geparkt werden. Verkauf durch Eigentümer

Merkmale

  • Dachgeschoss, 7. Geschoss/8 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
311000 €
3.702,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
337.435 €1
Kaufpreis
311.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.665 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wesseling (50389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ANHV22JJ9V
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