Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

675000 €675.000 €

4.623 €/m²

3,5 Zimmer  •  146 m²  •  1.055 m² Grundstück

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Münsterberg 6, Boostedt (24598)

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Dieses 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise bietet mit ihrer hochwertigen Ausstattung auf eingewachsenem Grundstück ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine offene Küche mit Essbereich (voll ausgestattet, u.a. Induktionsherd mit Umluft), Schlafzimmer mit Gartenzugang, luxoriöses Badezimmer bodengleicher Dusche, einen Arbeitsbereich, HW-Raum mit Seiteneingang über Carport. Das Obergeschoss verfügt über ein großes, teilbares Schlafzimmer (26 m²) mit Ensuite-Bad (Eckwanne) und Zugang zur Loggia (Südausrichtung). Zwei begehbare Abseiten und ein kleiner Spitzboden bieten reichlichen Stauraum. Technik: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Gesamtstromverbrauch inkl. Heizung nur ca. 5.300 kWh/Jahr. Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Außenrollläden, Glasfaseranschluss, Vollholztreppe, Vinyl-Designbeläge. Außenbereich: Süd-West-Terrasse (ca. 60 m²), Loggia (16 m²), Gartenhaus (10 m²), geteilter Brunnen zur Gartenbewässerung. Carport mit Schuppen + 2 Freistellplätze. Kaufpreis: 675.000 € VB | Privatverkauf – keine Maklerprovision Lagebeschreibung =============== Das Haus befindet sich in Boostedt, einer attraktiven und aufstrebenden Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins . Die ruhige Sackgassenlage mit Blick auf Wald und Wiese lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Gleichzeitig bietet sie kurze Anbindung an die lokale Infrastruktur (Ärzte, Einkauf, Schule, Sport und Gastronomie). Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Orte gut erreichbar. Anbindung: Neumünster 7 min., A7 12 min., A21 20 min., HH Flughafen 40 min.