Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

395000 €395.000 €

5.139 €/m²

3 Zimmer  •  76,9 m²  •  4 Geschosse

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Hornacker, Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich grenznahe Lage zur Schweiz: Nur wenige Schritte nach dem Verlassen der Haustür erreichen Sie bereits die Schweizer Grenze – näher an Basel lässt es sich kaum wohnen und macht die Wohnung besonders interessant für Berufstätige, Grenzgänger und alle, die die Nähe zu Basel schätzen. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich. Auf dem Areal befindet sich ein eigener Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich: Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 20 m² sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten von weiteren ca. 15 m². Damit bietet die Wohnung zusätzlichen Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Busverbindung nach Basel ist ideal für Pendler: Zu Geschäftszeiten fährt der Bus etwa alle 7 Minuten, danach je nach Tageszeit halb- bis stündlich. So bleiben Sie auch ohne Auto flexibel und schnell mit Basel verbunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe, der ALDI ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie ein Fahrradkeller. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten; optional besteht die Möglichkeit auf einen zweiten Stellplatz. Highlights auf einen Blick: - Baubeginn: 2018 - Erstbezug: 01.03.2020 - Unmittelbar an der Schweizer Grenze - Sehr gute Anbindung nach Basel - Terrasse mit ca. 20 m² - Sondernutzungsrecht am Garten mit ca. 15 m² - Ruhige, familiäre Wohngegend - Eigener Spielplatz auf dem Areal - Geräumiger Keller - Fahrradkeller vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar - 1 Carport inklusive, zweiter optional möglich