Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

195000 €195.000 €

3.000 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²  •  Geschoss 1/3

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Buckenhofen, Forchheim (91301)

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Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1968) im beliebten Stadtteil Buckenhofen. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem einladenden Balkon bietet sie eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonderer Vorteil: Das gesamte Objekt wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies spricht für eine gepflegte Wohnanlage, eine intakte Eigentümergemeinschaft Ausstattung & Highlights: Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Wohnkomfort: Großzügige und helle Raumaufteilung im 1. Stock. Sorgenfreies Parken: Ein eigener Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – die lästige Parkplatzsuche entfällt komplett. Stauraum: Ein praktisches, eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Extras im Haus: Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller steht zur Verfügung. Grüne Oase: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden. Lage: Buckenhofen überzeugt durch die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und erstklassiger Infrastruktur. ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – ideal für Pendler Richtung Erlangen, Bamberg oder Nürnberg. Umgebung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und die Naherholung entlang der Regnitz sind schnell erreichbar. Eckdaten auf einen Blick: Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 65 m² Etage: 1. OG Baujahr Gebäude: 1968 Balkon: Vorhanden Stellplatz: Inklusive Besonderheit: Hochwertiges Wohnumfeld durch überwiegende Eigentümernutzung Extras: Kellerbox, Wasch-/Trockenraum, Gartenmitnutzung