Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

199999 €199.999 €

3.241 €/m²

3 Zimmer  •  61,7 m²  •  Geschoss EG/3

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Dänischenhagen (24229)

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Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dänischenhagen bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive. Auf ca. 61,71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen und gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung wurde vor etwa 12 Jahren modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche mit zeitlosem Design sowie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen. Helle Räume und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unterstreicht den ruhigen und attraktiven Charakter der Lage. Die Wohnung ist seit ca. 8 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 600,00 € monatlich. Seit 2022 wurde keine Mieterhöhung vorgenommen, wodurch weiteres Entwicklungspotenzial besteht. Dänischenhagen überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt im Ort. Die Nähe zu Kiel sowie die strandnahe Lage machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage legen. Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Preis ist natürlich verhandelbar. Keine Provision für Makler.