Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Bad Wildbad
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenmitbenutzung in Bad Wildbad
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und einladendes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht hinter dem Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Terrasse zur Verfügung.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und dient als ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einer Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet. Türhohe Fliesen verleihen dem Raum ein harmonisches und modernes Ambiente, das Komfort und Funktionalität ideal vereint. Ein in der Diele integrierter Einbauschrank bietet praktische Abstellmöglichkeiten und ergänzt das durchdachte Raumangebot.
Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz in der Doppelgarage, die mit einem elektrischen Tor sowie Strom- und Lichtanschlüssen ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.418,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Bad Wildbad im Schwarzwald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg
