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289.000 €
3 Zimmer  •  74,1 m²  •  Geschoss EG/4
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
3.902 €/m²
3 Zimmer  •  74,1 m²  •  Geschoss EG/4

Ruhig gelegene 3ZKB Wohnung im Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Vorderer Westen in Kassel. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 74 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz der gesondert erworben werden muss. Ausstattung Helle und freundliche Wohnräume Gut geschnittene 3 Zimmer Praktische Abstellkammer Ruhige Wohnlage Funktionale Raumaufteilung Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Kasseler Stadtteil Vorderer Westen, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der attraktiven Lage und der guten Aufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Erdgeschoss/4 Geschosse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 4 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
3.902,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
327.120 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kosten pro Stellplatz
15.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WestKassel (34119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 26CEQE14JQ8R
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