Haus zum Kauf 460.000 € 5 Zimmer 150 m² 1.700 m² Grundstück Retzow Malchin 17139

Haus zum Kauf
460000 €
3.067 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 1.700 m² Grundstück

Traumhaftes Architektenhaus bei Malchin

Dieses liebevoll gepflegte Architektenhaus liegt eingebettet in unberührte Natur, nur wenige Minuten vom malerischen Kummerower See entfernt. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Wohngefühl auf einzigartige Weise. Zudem wurde in der Kombination von individueller Bauweise, Funktionalität, hochwertiger Gebäudeausstattung und modernster Haustechnik eine besondere Atmosphäre geschaffen. Neben der großzügig angelegten Wohnküche im offenen Studiocharakter mit umlaufenden Fenstern, Oberlichtband und Ausgang zur überdachten Terrasse sind z.B. weitere Beschaffenheitsmerkmale: Hausflur mit getischlerten Einbauschränken und Oberlichtband, EBK mit Kaminofen, Echtholzfußböden, Fußbodenheizung, Badelandschaft mit Bodendusche, Wanne, getischlerten Badmöbeln, Fenster und Terrassenausgang mit Blick auf den Gartenteich, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang, Arbeitszimmer, "Upkammer" - vom Wohnzimmer aus begehbar - als Rückzugsort zum Lesen und Träumen, Hauswirtschafts- und Technikraum mit modernster Wärmepumpe und der Steuer- und Regeltechnik für die Photovoltaikanlage auf dem Dach und allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zwei Teiche, Obstbäume, Staudenbeete und kleine Holzpforten schaffen eine Atmosphäre wie aus einem Gartenmärchen. Ein Doppelcarport, zwei Gartenhäuser/Remisen und ein Gäste-/Saunahaus (bis auf den Innenausbau ist das Objekt fertiggestellt) runden das Ensemble ab.
Dieses Anwesen ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Arbeit und Leben im Einklang mit der Natur gestalten möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern - wir freuen uns Ihnen dieses Anwesen persönlich zu zeigen!

Merkmale

1 Geschoss
1.700 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

460000 €

3.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

513.222 €1

Kaufpreis

460.000 €

Kaufnebenkosten

53.222 €

Notarkosten (1,5%)

6.900 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Retzow, Malchin (17139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Schweiz- im Naturschutzgebiet Ostpeene (genannt auch: "Der Amazonas des Nordens". Die Ortschaft ist umgeben von dichten Buchenwäldern und liegt ca. mittig zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See (in jeweils ca. 5 km Entfernung). Beide Badeseen weisen hervorragende Wasserqualität auf. Zudem liegen mögliche Freizeitaktivitäten wie z.B. Radwandern, Angeln, Pferdesport und Wassersport quasi vor der Haustür. U.a. können von hier aus mehrtägige Wasserwanderungen bis zum Peenedelta in Anklam unternommen werden. Verkehrsanbindung: A 19 in ca. 25 km Entfernung, B 104 in ca. 5 km Entfernung. Das Oberzentrum Malchin mit dem Verwaltungszentrum der Region, diversen Nahversorgern, Schulen, Gymnasien, Sport- und Kultureinrichtungen, Ärztehäusern usw. ist in kürzester Zeit zun erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grundbesitzverwaltung Seemann

Johannesstraße 15 B, 17034 Neubrandenburg

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Online-ID: 25WHUJK6DG9A