Attraktive Kapitalanlage in JĂĽgesheim - neuwertig, modern und mit 2 Balkonen!
Diese neuwertige Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Grundrissplanung und hochwertige Ausstattung - mit aktuellen jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 16.380,-- eignet sie sich außerdem ideal als Kapitalanlage. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe, von der alle Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche samt Kochinsel. Von hier gelangen Sie auf beide Balkone - perfekte Plätze für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schrank, während das Kinderzimmer ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Das Tageslichtbad ist optimal geschnitten und ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Wanne, ebenerdiger Dusche sowie Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage (á € 12.500,-). Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und zwei Balkone runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft und verspricht eine wertbeständige Investition.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jügesheim, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage in Rodgau im Ortsteil Jügesheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hohen Komfort im Alltag. Über die nahegelegene A3 ist die Region bestens angebunden - so erreichen Sie Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und macht die Lage auch für Pendler und Vielreisende besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
