Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
525000 €525.000 €
3.918 €/m²
134 m² • 310 m² Grundstück
Exklusive neue Doppelhaushälfte im Saarlouis - Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar!
Nur noch diese eine Doppelhaushälfte ist verfügbar!
Referenznummer: 2025-02-09 (B1 DHH rechts)
Exklusives und stadtnahes Wohnen im neuen Quartier R-LIVING Saarlouis.
In Saarlouis in der Wallerfanger Straße, Ecke Reneauldstraße entstehen exklusive Bungalows, ein Doppelhaus und 3 Wohnungen in ruhiger und doch zentraler Lage. Das neue Quartier entsteht hierbei in einem gewachsenen Wohngebiet von Saarlouis in begehrter Lage.
Das Quartier R-LIVING Saarlouis bietet den Käufern sehr viel Spielraum bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses. Ob ein Bungalow mit ca. 98 m² bis 185 m² oder eine Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² bis 170 m² (mit Aufpreis), den Wünschen für das neue Zuhause in Saarlouis nahe allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind keine Grenzen gesetzt.
Die Doppelhaushälfte kann individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Optional kann der Grundriss bis auf 170 m² Wohnfläche mit Aufpreis erweitert werden.
Doppelhaushälfte B1 mit ca. 134 m² 525.000 EUR zzgl. Hausanschlüsse, Malerarbeiten, Außenanlage, Garage..
Der Baubeginn ist für Mai 2026 geplant.
Der Energieausweis wird gem. § 80 (1) GEG erst nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.
Mehr Informationen auf unserer Home-Page www.rbhomes.de
Merkmale
Bezug: 2027
310 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
3.917,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
569.625 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reneauldstraße 2, Saarlouis (66740)
Die Vorteile des Wohnens in Saarlouis sind
- Ruhige Wohnlage: Saarlouis liegt in einer wunderschönen Umgebung mit viel Grün nahe der französischen Grenze, was es besonders für Liebhaber der französischen Lebensart interessant macht. Die Reneauldstraße befindet sich in einer zentralen Lage von Saarlouis, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, und lokalen Dienstleistungen bedeutet.
- Exzellente Infrastruktur: Saarlouis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen für den Alltag. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Saarlouis auf kurzen Weg gut zu erreichen.
- Gute Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zur Naherholungsgebieten und den umliegenden Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren.
- Gute Verkehrsanbindung: Saarlouis bietet eine gute, schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen (A620 und A8) in Richtung Saarbrücken und Luxemburg
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Telefon 06837 - 90 99 831
RB HOMES Immobilien in Saarlouis und Überherrn-Felsberg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Bilder sind unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators / Enthält Sonderleistungen und -ausstattung.
