Ladenlokal in bester Innenstadtlage - Bahnhofstraße 47, Wörgl
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls.
Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz.
Highlights:
* 111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet
* Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit
* Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe
* Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit
* Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten.
Ihr Erfolg beginnt hier - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete
15,99 €/m²
1.775 €
Betriebskosten
300 €
Provision für Mieter
7.470,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.775,00 EUR
Lage
Wörgl (6300)
Die Gewerbefläche befindet sich in Wörgl (Bezirk Kufstein, Tirol), einer aufstrebenden Handels- und Dienstleistungsstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet.
Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls:
Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern.
Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße.
Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
