Familienzeit im Lichthaus 152 - Ihr Traumhaus in Reinfeld
Willkommen im Lichthaus 152, dem idealen Zuhause für Familien! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² bietet dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Die offene Raumgestaltung und das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten schaffen ein besonderes Ambiente für gemeinsame Stunden. In der Küche und dem Arbeitszimmer finden Sie alle Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Genießen Sie die sonnige Terrasse, perfekt für entspannte Grillabende. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.199 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energetische Effizienz garantiert. Gefertigt aus massivem Mauerwerk und hochwärmedämmendem Porenbeton, erfüllt das Haus die neuesten energetischen Standards. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimalen Schallschutz. Außerdem sind Rollläden in allen Wohnräumen sowie eine Vorrüstung für Photovoltaikanlage und E-Auto bereits eingeplant. Schlüsselfertig und inklusiv umfangreicher Planungsleistungen wird Ihnen ein stressfreier Hausbau geboten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
775668.4 €775.668,40 €
4.729,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
869.290 €1
Kaufpreis
775.668 €
Kaufnebenkosten
93.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.418 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinfeld (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Reinfeld bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote, ideal für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem im gesamten Umland mobil sind. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreicht, was den Standort besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
