Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

550000 €550.000 €

3.333 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  336 m² Grundstück

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Irlbach, Wenzenbach (93173)

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Doppelhaushälfte in 93173 Wenzenbach (Ortsteil Irlbach) zu verkaufen Wir bieten eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1999) in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Raum Wenzenbach an. Die Wohnfläche beträgt ca. 164,5 m² auf einem 336 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Ein Energieausweis ist vorhanden (Klasse F). Ausstattung u. a.: ● Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien ● Ausgebauter Dachboden ● Kaminanschluss im Wohnzimmer (für Holzofen geeignet) ● Terrassenüberdachung ● Carport ● Wallbox für E-Auto Lagevorteile: Kindergarten, Kinderhort und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Eine Tagespflege für Senioren sowie eine gute Busanbindung sind vorhanden. Mit dem PKW erreicht man den Gewerbepark in ca. 10 Minuten, das DEZ in ca. 15 Minuten. In Wenzenbach entsteht zudem ein neues Nahversorgungszentrum (Edeka, Rossmann, Aldi). Ein prämierter Wasserspielplatz befindet sich ebenfalls in der Nähe. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht – weitere Details teilen wir gerne persönlich mit.