Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

199000 €199.000 €

1.244 €/m²

10 Zimmer  •  160 m²  •  893 m² Grundstück

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Hauptstraße 10, Kleinkötz, Kötz (89359)

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Beschreibung: Sie suchen ein Projekt mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung? In zentraler und dennoch naturnaher Lage von Kleinkötz (89359) erwartet Sie dieses geschichtsträchtige Anwesen. Das Objekt auf einen Blick: • Grundstück: Großzügige 893 m² mit hervorragendem Zuschnitt. • Wohnhaus: Baujahr 1920, ca. 120 m² Grundfläche – wartet auf eine umfassende Kernsanierung. • Extra: Massiver Stadel mit ca. 100 m² Grundfläche (ideal für Werkstatt, Fuhrpark oder Hobby). • Status: Voll erschlossen. Lage-Highlights: • Anbindung: Nur 3 km zur A8 (perfekt für Pendler nach Ulm/Augsburg). • Infrastruktur: Schule und Kindergärten direkt im Ort vorhanden. • Freizeit: Hoher Erholungswert durch das nahegelegene Donau- und Günztal sowie ein aktives Vereinsleben. Ihr Potenzial: Dieses Anwesen ist kein Haus von der Stange. Mit handwerklichem Geschick und Fantasie verwandeln Sie das sanierungsbedürftige Gebäude in eine extravagante Heimat. Das große Grundstück bietet zudem viel Raum für Gartenfreunde oder Tierhaltung. Kaufpreis: 199.000,– € Provisionsfrei von privat zu verkaufen. Hinweis: Ein Energiebedarfsausweis wird bei Besichtigung vorgelegt bzw. ist in Erstellung. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.