Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

439000 €439.000 €

1.579 €/m²

11 Zimmer  •  278 m²  •  921 m² Grundstück

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Tiefenhöchstadt, Buttenheim (96155)

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Kapitalanlage, Familienhaus oder vielleicht eine Kombination aus beidem? – Dieses Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage bietet viele Möglichkeiten! Dieses 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Buttenheim OT Tiefenhöchstadt und überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Renditeobjekt. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist schon teilweise ausgebaut und hier kann eine 4. Wohneinheit entstehen. Eine Pelletheizung dient als zentrales Heizsystem. Eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ist auf der Scheune integriert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der beiden Wohnungen im Obergeschoss im Jahr 2010 (Wohnung Nr. 1) und 2016 (Wohnung Nr. 3). In diesem Rahmen wurde auch eine Fußbodenheizung integriert. Das Dachgeschoss ist schon zu 50 % ausgebaut. Zum Objekt gehört 1 Garage, Stellplätze sowie eine Scheune, die als praktischer Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideale Grundlage für Kapitalanleger oder Familien, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten. Aufteilung: EG: Flur, Kochen-Essen, Wohnen, Schlafen, Büro, 2 Kinderzimmer, Bad, Terrasse (Wohnung 1 / ca. 118 qm) OG links: Flur, Wohnküche, Wohnen, Schlafzimmer, Kind ( Homeoffice ), Badezimmer , Kochen-Essen, Wohnen-Essen, Schlafen, Balkon (Wohnung 2 / ca. 84 qm). OG rechts Maisonette-Wohnung: Diele, Wohnen-Essen, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Kind 1, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, Schlafen, Büro, Dachterrasse (Wohnung 3 / ca. 76 qm). DG: Zum Ausbau vorbereitet