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299.000 €
3 Zimmer  •  66,7 m²  •  Geschoss 1/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
4.484 €/m²
3 Zimmer  •  66,7 m²  •  Geschoss 1/3

Idylle im Dreisamtal vor den Toren Freiburgs

Willkommen in der Hauptstraße in Stegen (79252), wo diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf Sie wartet! Am Waldrand gelegen mit einer Fläche von 66,68 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur Platz zum Leben, sondern auch einen Rückzugsort, der das Herz höher schlagen lässt. Der erste Stock dieser gepflegten Immobilie bietet Ihnen eine angenehme Aussicht und Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, der ideal für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee ist. Die Wohnung verfügt über ein helles und offenes Wohnkonzept mit Panorama-Fenstern, Küche und Badezimmer. Stellplatz direkt am Haus. Energieeffiziente, moderne Pelletheizung. Ideal für Singles oder Paare, frei in wenigen Wochen. Provisionsfrei. Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Mitten in idyllischer Natur und doch in wenigen Minuten in der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten – ob traditionelle Küche oder italienische Spezialitäten, hier ist für jeden etwas dabei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Stegen eine hervorragende Möglichkeit darstellt, ein komfortables und praktisches Zuhause zu finden. Die Kombination aus gemütlichem Wohnraum, ansprechender Lage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Wohnung einzuziehen, die sowohl Lebensqualität als auch eine freundliche Nachbarschaft bietet.

Merkmale

  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
4.484,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
331.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kosten pro Stellplatz
12.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hauptstraße 10Stegen (79252)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26I1SAD2IMH1
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