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350.000 €
7 Zimmer  •  216 m²
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
350000 €
1.620 €/m²
7 Zimmer  •  216 m²

Doppelhaushälfte im Landhausstil auf traumhaftem Parkgrundstück

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 934 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 216 m², die Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet: ob großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, kreative Projekte oder ein inspirierendes Atelier – hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Garten. Das parkähnliche Grundstück bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine besondere Atmosphäre – eine echte Wohlfühloase für Natur- und Gartenliebhaber. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer warmen und hochwertigen Ausstrahlung. Fliesen, Holzdielen und Parkett sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Herzstück des Wohnbereichs ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung sowie praktische Außenstellflächen mit zwei Stellplätzen und einer Garage. Highlights auf einen Blick: • Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil • Ca. 934 m² traumhaftes Parkgrundstück • Ca. 216 m² großzügige Wohnfläche • Uneinsehbarer Westgarten mit parkähnlichem Charakter • Viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzungsmöglichkeiten • Fliesen, Holzdielen und Parkett • Gemütlicher offener Kamin im Wohnzimmer • 2 Badezimmer mit Fenster (eines mit Badewanne, eines mit Badewanne und Dusche) • Einbauküche • Gas-Zentralheizung • 2 Stellplätze und Garage • Eine echte Perle für Individualisten Diese besondere Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern vor allem Atmosphäre, Freiheit und Persönlichkeit. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Das Haus befindet sich in Essenrode (Lehre).

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
1.620,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.500 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EssenrodeLehre (38165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JTXC8KW3KJ
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