Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

249000 €249.000 €

3.609 €/m²

3,5 Zimmer  •  69 m²  •  Geschoss 2/3

---

Reutestraße 94, Bad Waldsee (88339)

---

Anrufen

Nachricht

---

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in 88339 Bad Waldsee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und bietet ca. 69 m² Wohnfläche. Besonders angenehm ist die Süd-/West-/Ost-Ausrichtung: Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bildet zusammen mit der offenen Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Schlafzimmer und Bad liegen zur Ostseite, das weitere Zimmer sowie Küche und Essbereich profitieren zusätzlich von der Südseite. Dadurch entsteht ein freundliches Wohngefühl mit Licht zu verschiedenen Tageszeiten. Die Wohnung verfügt über: * ca. 69 m² Wohnfläche * ca. 3,5 Zimmer * hellen Wohn-/Essbereich * offene Küche am Essbereich * Schlafzimmer * Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer * Bad/WC mit Badewanne und zwei Waschbecken * großzügige Diele * praktischen Abstellraum * 2 Tiefgaragenstellplätze Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten und stellen einen deutlichen Mehrwert dar – sowohl für die Vermietung als auch für eine spätere Eigennutzung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger, die eine solide Eigentumswohnung in Bad Waldsee mit laufender Vermietung suchen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne. Die Bad Waldseer Innenstadt, der Stadtsee, der Schlosssee-Bereich, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Spielplätze und Naherholungsbereiche sind gut erreichbar. Auch Richtung Steinacher Ried gelangt man schnell in ruhige Grün- und Spazierbereiche. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne per Mail. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung und mit Rücksicht auf das bestehende Mietverhältnis möglich.