Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

449000 €449.000 €

1.039 €/m²

17 Zimmer  •  432 m²  •  Geschoss 3/4

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Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

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QM Preis < 1000 Euro!! 4 Eigentumswohnungen in einem MFH im ersten OG (2 WE), im zweiten OG (1 WE) und im 3. OG (1 WE) - diese 3 WE entspricht funktionell 2 Einheiten mit jeweils getrennter Bad - und Küchenoption und einem Flur dazwischen. Wohnfläche pro Etage ca. 144 qm (insgesamt ca.432 qm) Im 3. OG zusätzlich Nutzfläche im Spitzboden von 40 qm, die über eine Treppe intern von der WE zugänglich ist und über ein baurechtlich genehmigtes zusätzliches Bad verfügt. Baujahr 1920 2009 Umbau / Anbau teilweise der Balkone und Einbau von Gasetagenheizungen Zustand: teilweise renoviert und teilweise besteht eher geringer Renovierungsbedarf jedoch kein Grundsanierungsbedarf. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Aktuell nicht vermietet. Parkmöglichkeiten: ohne Stellplatz gut!