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65.000 €
4 Zimmer  •  69 m²  •  Geschoss EG/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
65000 €
942 €/m²
4 Zimmer  •  69 m²  •  Geschoss EG/2

Moderne Eigentumswohnung am Wald mit Bergblick zum Bärenstein

Diese im Jahr 2015 komplettsanierte Eigentumswohnung könnte bald dir gehören! Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre in direkter Nachbarschaft zum Wald und mit traumhaftem Bergblick. Die gesamte Elektrik wurde 2015 ab dem Verteilerkasten komplett neu verlegt und im Jahre 2021 wurde die neue Gastherme der Firma Vaillant eingebaut, sodass du hier für die nächsten Jahre keine größeren Baumaßnahmen zu erledigen hast. Alle Fenster der Wohnung wurden mit einer modernen Zwangsbelüftungsklappe, die unsichtbar im Rahmen verbaut ist, und Außenrollläden versehen. Das Highlight der Wohnung ist neben der Gartenparzelle mit Terrasse und unverbautem Blick direkt zum Berg, das modern eingerichtete Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung und einer geräumigen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Die 2015 eigens in die Wohnung geplante und eingebaute Küche kann direkt übernommen werden. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein nahezu gleichgroßes Wohnzimmer, beide mit direktem Blick auf den Wald. Das verspricht Ruhe und Erholung pur. Das Raumangebot wird komplettiert von zwei Kinderzimmern, die ideal auch als Büroraum dienen können. Der Stellplatz direkt vor dem Haus und die wenige Meter entfernten Reihengarage gehören ebenso zum Angebot.

Merkmale

  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr2015
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
65000 €
942,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
69.875 €1
Kaufpreis
65.000 €
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bärenstein (09471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Patrick Privater Anbieter
Online-ID: 26KBD3Q23F47
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