Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

265000 €265.000 €

522 €/m²

508 m² Grundstück

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Falkenstraße 8, Henstedt-Ulzburg (24558)

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Das ruhig gelegene Baugrundstück in zweiter Reihe bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Mit einer Grundflächenzahl GRZ I von 0,3 und GRZ II von 0,45 sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss in offener Bauweise möglich. Wodurch eine bebaubare Grundfläche von ca. 150m ² realisierbar ist. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung ,der Bahnhof Ulzburg Süd, zukünftig S5 Richtung Hamburg ,Hamburger Verkehrsverbund, ist nur ca. 300 m entfernt. Ärzte Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A7 befindet sich in circa 5 km Entfernung und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ein ideales Grundstück für alle die Stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten -mit viel Potenzial für individuelle Bauprojekte.