3-Zi-ETW-72m²-EG/1.OG,PB-Schloß Neuhaus,Garage,Balkon,Keller,TOP
Hiermit verkaufen wir unserer sehr gepflegte Wohnung, die sich in einer guten Lage von PB - Schloß Neuhaus befindet.
Die große und sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung Wohnung mit 72,17m² befindet sich im EG bzw. 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien und bietet eine durchdachte Aufteilung auf drei Zimmer, die Ihr dem Grundriss entnehmen könnt.
Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche die übernommen werden kann, sowie ein helles Badezimmer mit einer Duschbadewanne.
Zudem ist die gesamte Wohnung mit sehr schönen und hochwertigen hellen Paneelen von der Fa. Kuhlpeter ausgestattet worden, was zu der Attraktivität der Wohnung noch weiter beiträgt!
Die Wohnung ist ansonsten mit einem hellen Buche Laminatboden ausgestattet, nur in der Küche und im Badezimmer, liegt ein Fliesenboden.
Ein Balkon der als Wintergarten Nutzbar ist erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Zudem ist ein großer Kellerraum vorhanden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend gehört eine Garage zur Wohnung, wodurch das Parken komfortabel gelöst ist oder noch mehr Staufläche für Fahrräder oder sonstige Gegenstände mit sich bringt.
Vor dem Haus befinden sich auch weitere Stellplätze, die genutzt werden können oder für Gäste zur Verfügung stehen.
Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens ist ebenfalls möglich und bietet auch einen großen Spielplatz, der gerne von Kinder bespielt werden kann.
Aktuell stehen noch einige Möbel in der Wohnung, die gerne mit übernommen werden können!
Lagebeschreibung:
Die Von‑der‑Reck‑Straße befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage verbindet hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister:
-Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte in der Schloßstraße und Marienloher Straße
-Apotheke, Friseure, Kosmetikstudios und medizinische Versorgung im direkten Umfeld
-Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Schloß Neuhaus
Die Nahversorgung ist hervorragend, sodass viele Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind.
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Schulen & Kindergärten:
Schloß Neuhaus bietet eine sehr gute Bildungsinfrastruktur:
-Mehrere Kindertagesstätten im Umkreis von wenigen hundert Metern
-Grundschulen, Realschule, Gesamtschule und das renommierte Gymnasium Schloß Neuhaus
-Sichere Schulwege und familienfreundliches Umfeld
Damit ist die Lage besonders attraktiv für Familien.
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Gastronomie & Freizeit:
Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie:
-Restaurants verschiedener Küchen (italienisch, griechisch, asiatisch, modern)
-Cafés und Eisdielen im Ortskern
-Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und Grünflächen
Besonders hervorzuheben ist der Schlosspark mit Barockgarten, einer der schönsten Orte Paderborns – ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
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Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist sehr gut:
-Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe mit direkter Verbindung in die Paderborner Innenstadt
-Schnelle Erreichbarkeit der B64, B1 und A33
-Ausreichend Parkmöglichkeiten im Wohnumfeld
Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Menschen, die kurze Wege bevorzugen.
Lebensqualität:
Schloß Neuhaus zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Paderborns. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, viel Natur und kulturellen Angeboten macht die Von‑der‑Reck‑Straße zu einem attraktiven und wertstabilen Standort.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei und Besichtigungen können gerne nach Absprachen vereinbart werden.
Eine vorab telefonische Auskunft bei Rückfragen, nehme ich gerne persönlich entgegen.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Interesse an unserer Wohnung!
Irrtümer vorbehalten.
