Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

400000 €400.000 €

1,25 €/m²

320.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nenzingen, Orsingen-Nenzingen (78359)

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Biete ein sehr schönes Landgut in Paraguay zum Verkauf an. Es handelt sich hierbei um eine Farm mit 32 Hektar Gesamtfläche. Diese befindet sich ca. 80 km östlich der Hauptstadt Asunción - ist also sehr „zentral“ und verkehrsgünstig gelegen. Die Farm ist komplett eingezäunt und besitzt ganz überwiegend sehr fruchtbaren Boden. Sie grenzt an einem Teil an einen kleinen Fluss an (ca. 100 m Uferlinie). Derzeit wird sie nicht bewirtschaftet. Ca. 7 oder 8 Hektar ist bewachsen mit natürlichem hochwertigem Weidegras. Es gibt dort einen eigenen kleinen Wald von ca. 8 Hektar Größe. Zahlreiche Palmen stehen überall auf dem Gelände. Der Rest des Landes ist derzeit teilweise Unland - kann aber sowohl mit Weidegras bepflanzt werden als auch zu ackerbaulichen Zwecken genutzt werden (wie auch die derzeit mit Weidegras bewachsenen Flächen!). Es befindet sich ein Landhaus darauf mit ca. 120 qm Wohnfläche (Wohnküche, Wohnzimmer mit Büroecke, sehr großes Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Zimmer, ein kleineres Bad sowie ein Waschraum - und eine große überdachte Terrasse). Klimaanlage in beiden Schlafzimmern ist vorhanden. Ein Swimmingpool mit kleinem künstlichem Wasserfall ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es einen kleinen Car-Port für ein größeres Fahrzeug sowie einen angrenzenden kleinen Lagerraum. Der Bereich um das Haus (ca. 4.000 qm) ist separat eingezäunt und hat zahlreiche Citrus- und Obstbäume. Ein Verwalterhaus beim Eingang zum Anwesen (ca. 65 qm) befindet sich derzeit noch im Rohbau-Zustand und ist noch nicht fertig gestellt. Auf dem Anwesen befindet sich weiterhin ein großer Teich von ca. 400 qm Fläche, der als Tränke für Rinder oder andere Nutztiere dienen kann. Das Anwesen kann als kleines „Paradies“ bezeichnet werden für Natur-liebende Menschen. Nur ca. 500 Meter entfernt hat ein älteres deutsches Paar ebenfalls seine Farm, sodass Sie dort nicht völlig „isoliert“ wären. Alles ist bereit für eine sofortige Übernahme bzw. sofortige Bezugsfertigkeit und Aufnahme der landwirtschaftlichen Aktivitäten. Landwirtschaftliche Maschinen (z. B. Traktor) sind (derzeit) nicht vorhanden und auch nicht Bestandteil dieses Angebots. Der Kaufpreis beträgt 12.500,- EUR pro Hektar. Gesamtpreis 400.000,- EUR. Privat-Verkauf! Es fallen keine zusätzlichen Makler-Gebühren an!!! Dies ist eine großartige Chance, ein neues Leben aufzubauen in der Natur - als Selbstversorger - an einem Ort, an dem fast immer die Sonne scheint - weit weg von der Hektik und dem Stress einer europäischen Lebensweise. Bei ERNSTHAFTEM Interesse nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf. Dr. Bernhard Stiedl Tel.: +49-170-3131333 Auch WhatsApp!!! Es können auch weitere Hilfestellungen zur Auswanderung bzw. Existenzgründung geboten werden - beispielsweise die Anfertigung beglaubigter Dokumenten-Übersetzungen (Deutsch-Spanisch sowie auch Englisch-Spanisch) im Zusammenhang mit der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung für Paraguay. Diese ist (im Moment noch) für deutsche Staatsangehörige vergleichsweise einfach zu bekommen.