Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1150000 €
3.594 €/m²
7 Zimmer • 320 m² • 299 m² Grundstück

Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus in Schwetzingen - Renditestark

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage nahe Schlossplatz Schwetzingen vollständig vermietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Aufteilung, die bestehende Vollvermietung sowie das attraktive Nutzungskonzept aus Gewerbe- und Wohneinheiten. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert. Das 2,5-geschossige Gebäude wurde im Jahr 1946 errichtet und im Zuge des Innenausbaus 1989 modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Gesamtimmobilie umfasst drei Einheiten: * EG: Restaurant / Gewerbeeinheit ca. 120 m² * OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC ca. 95 m² * DG: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gäste-WC und Terrasse ca. 105 m²

Merkmale

299 m² Grundstück
Kein Keller
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
4 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

3.593,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.230.500 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

80.500 €

Notarkosten (1,5%)

17.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwetzingen (68723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 26LW3G43QJ9D

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